Site Aidatlarında Rekor Artış! Aylık 135 Bin TL'ye Ulaşan Aidatlar Var

2025 yılında asgari ücrete yapılan artışın ardından, birçok sektörde olduğu gibi konut aidatlarında da ciddi yükselişler yaşandı. En yüksek zam oranları İstanbul, İzmir, Ankara ve Muğla gibi büyük şehirlerde görüldü. İstanbul'da bazı yerlerde aidatlar 135 bine kadar yükseldi.

İstanbul'da en düşük aidat artışı TOKİ konutlarında gözlemlenirken, standart apartmanlarda aidatlar 2 bin lira seviyelerine ulaştı. Ataşehir, Bakırköy ve Başakşehir gibi bölgelerde ise bu rakam 3 bin liranın üzerine çıktı.

İstanbul'daki Lüks Konutlarda Aidatlar Rekor Kırıyor

Özellikle yüksek segmentteki sitelerde aidat zamları dikkat çekici seviyelere ulaştı. Beşiktaş’taki bir yalı sitesinde yapılan %75’lik artış sonucunda aidat bedeli 135 bin liraya çıktı. Bunun yanı sıra, geniş alanlara sahip ve gizlilik sunan villa sitelerinde aidatlar 30 ila 55 bin lira arasında değişiyor.

Aidatlar İçin Üst Limit Yok

Gayrimenkul Hukuku Uzmanları konut aidatlarıyla ilgili hukuki çerçeve hakkında önemli değerlendirmelerde bulunuyor. Aidatların Türk Hukuku’nda belirlenmiş bir üst sınırının bulunmadığını belirten uzmanlar, yıllık enflasyon oranları, personel maaşları, hizmet giderleri ve malzeme fiyatlarındaki artışların aidat belirlemede etkili olduğunu ifade etti. Bu durum, aidat ücretlerine tavan fiyat belirlemeyi zorlaştırıyor.